恒峰g22国际科技产业发展有限公司（简称：恒峰g22国际产发）就我司石岩园区C1栋厂房、C2栋厂房、三期公寓及厂房共计38台电梯2026—2027年电梯维保服务项目采用竞争性谈判方式进行发包。项目资金来源于企业自筹，资金已落实到位。现邀请全国范围内符合要求的供应商可积极报名参与谈判。

 1.项目概况

1.1项目名称：石岩园区电梯维保服务项目采购

1.2项目最高控制限价为人民币：77.2万元（含税），超出此价格将视为无效响应。

1.3项目地点：深圳市宝安区石岩街道恒峰g22国际工业区

1.4合同期限：2026年1月1日至2027年12月31日

1.5服务内容及标准：按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）、《深圳市电梯定期保养项目表》等规范的要求进行维保，维保作业时需遵守安全操作规程，确保设备运行参数符合国家标准及行业标准。

2. 项目简介：

本项目位于宝安区石岩街道恒峰g22国际工业区，C1栋厂房11台三菱电梯（2台客梯、9台货梯） 2010年投入使用，C2栋厂房10台日立电梯（2台客梯、8台货梯） 2020年投入使用，原电梯维保合同2025年12月31日到期；三期公寓9台客梯和厂房2台客梯、6台货梯免保期分别于2026年4月3日至2026年5月31日到期。

要求响应单位在响应前到现场实地勘查了解情况，提供报价清单，响应单位根据现场实际需求出具保养方案等。
2.1本项目服务内容

具体采购内容包括：石岩园区38台电梯维保服务

   响应单位勘查现场了解电梯梯况后提供保养方案。

 2.2本项目服务费支付方式

（1）甲方按季度支付维保费，每季度维保结束后进行季度电梯维保工作评审，评审结束后根据评审结果确认维保费。乙方向甲方开出上一季度电梯维保费发票，甲方收到发票后30日内向乙方支付费用。

（2）支付方式：汇款到乙方指定账户。

 3.响应单位资格要求

（1）法人资格与营业执照：必须具有独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围需包含“电梯维保”或“特种设备维修”。

（2）资质要求：具备《特种设备安装改造维修许可证》A级资质。

（3）项目负责人要求：具有电梯维修保养三年以上经验，并提供该项目负责人不少于最近三个月在该单位的社保缴交记录证明。

（4）财务要求：响应人须具有独立承担民事责任和履行合同的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录在近三年（2023-2025）内的经营活动中没有重大违法记录，提供无欠税证明文件。

（5）业绩要求：指响应人近三年内（自2023年12月1日起至提交谈判文件截止之日止）类似电梯维保服务合同业绩（提供相关项目合同或关键页：包含项目概况、合同签订时间、合同签字盖章页等）。

（6）信誉要求：

①谈判截止日前三年（谈判文件截止之日前1080天）内，未被列入失信被执行人，且在中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）无相关记录。

②谈判截止日前三年（谈判文件截止之日前1080天）内未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）无相关记录。

③谈判截止日前三年（谈判文件截止之日前1080天）内响应人或其法定代表人无行贿犯罪行为记录，且在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）中无相关记录。

④未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

⑤无进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

⑥无法律法规规定的其他情形。

以上各项提供信用承诺书，其中①-③项提供网上信誉证明查询截图，④-⑥项提供信誉证明承诺书。

（7）其他要求：

①响应人近三年参与投标过程中没有围标、串标、骗取中标等违规行为。

②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

③谈判采购保证金：供应商响应前需缴纳谈判保证金16000元至采购人的指定账户。

④响应单位需为员工购买人身意外伤害保险、责任险等。

⑤本项目不允许转包。

以上请对应提供盖章声明函

4.谈判内容及成交原则

（1）谈判内容：石岩园区电梯维保服务项目采购

（2）成交原则：综合评价法确定成交供应商。

5.材料接收及相关要求

凡有意参加者，请在2025年11月30日12:00之前将营业执照、资质证书、法定代表人证明及法人授权委托书、受托人身份证、响应人联系方式（姓名、电话、邮箱）、财务要求相关材料、业绩证明文件、信誉要求资料等所有资格条件要求资料的扫描件电子版发送至我司，上述材料需加盖公章。报名邮件主题必须为以下格式：报名资料-XXXX公司（报名单位全称）－石岩园区电梯维保服务项目采购

6.联系方式

采购方：恒峰g22国际科技产业发展有限公司

联系地址：深圳市南山区科技园科发路3号中电恒峰g22国际大厦南塔22层

联系人：张永

联系电话：0755-26639997-2114

邮箱：zhangyong@qs-salon.com、zhyd@qs-salon.com、linbing@qs-salon.com

 注：我司以上三个邮箱均收到报名资料，视为报名成功。

采购时间和相关事宜另行通知。

7.本公告最终解释权归采购人所有