中国恒峰g22国际科技集团股份有限公司（简称中国恒峰g22国际）就我司松坪山项目13～15栋顶部脱落维修采用公开询比方式进行发包。项目资金来源于企业自筹，资金已落实到位。现邀请全国范围内符合要求的供应商积极报名参与询比。

 1.基本情况

1.1建设单位：中国恒峰g22国际科技集团股份有限公司

1.2项目名称：松坪山项目13～15栋顶部脱落维修

1.3项目最高控制限价为人民币：19万元（含税），超出此价格将视为无效响应。

1.4项目地点：深圳市南山区西丽街道松坪山公寓

1.5项目施工工期：30个日历日（服务以实际工期为准，工期延长不增加服务费用）。由于不可抗力影响正常施工时，经甲方代表确认后工期可顺延。

1.6质量标准：符合国家相关规范标准。

2. 项目简介：

本项目位于松坪山公寓13～15栋，宿舍共266套，存在宿舍天花脱落现象，需按要求进行修复。

2.1本项目服务内容：

拟采购一家施工单位对松坪山公寓13～15栋（宿舍共266套）进行服务，服务内容包括但不限于：根据需要对脱落的天花进行维修，确保符合质量要求，最终按实际发生结算。

2.2本项目结算方式：

费用计算方式：本工程采用总价包干，应甲方要求变更、签证除外（采用工程降点数方式报价，中标价为暂定合同价，仅作为工程款支付依据），包含但不限于甲方需求的所有内容和向各有关部门申请并获取与本工程项目相关的一切所需许可及审批费用。中标方在中标后，5天内提供施工预算清单，经造价咨询单位核定单价。

如造价审核单位审核进度或双方对已审核的进度产值存在争议时，可按造价单位与施工单位中审核低值金额进行支付，同时施工方案提交与申报进度款同等金额的由四大银行支付担保金额为【100%】的见索即付保函交甲方审核，具体如下：

（1）如造价审核单位审核进度或双方对已审核的进度产值存在争议时，可按造价单位与施工单位中审核低值金额进行支付，同时施工方案提交与申报进度款同等金额的由四大银行支付担保金额为【100%】的见索即付保函交甲方审核。

（2）合同外的子项目（包括施工过程中发生的设计变更单及现场签证）单价按照以下方式确定：

①经甲方确认的投标报价书中已有适用于变更工程的子目单价，按合同已有的子目单价计算；

②经甲方确认的投标报价书中只有类似于变更工程的子目单价，可以参照类似子目单价计算；

③新增或变更工程若本合同价中没有适用或类似于变更工程的子项目单价，首先按照标底编制依据，信息价按标底编制采用的信息价，计算出该项目的综合单价，然后按照中标价与标底的净下率对该综合单价进行下浮，确定变更工程的项目综合单价。

④施工中只有甲方同意对施工内容进行调整才产生工程变更/签证，变更项目相同或相似的取用投标清单单价，不同的按以下规则取用：有信息价的人工、材料、设备、机械采用施工当月已发布的最新《深圳建设工程价格信息》中的信息价乘以（1－降点数）：无信息价的材料设备价格以甲方委托的第三方造价咨询机构询价乘以（1－降点数）为准。

2.3本项目服务费支付方式：

采用按月支付（施工单位每月20-25日之间进行当月产值上报，造价审核单位审核完成后，按当月产值比例支付至当月80%），具体支付方式如下：

（1）安全文明措施费金额为合同价款的3%，在合同签订且施工方进场后，施工方按甲方要求提供安全文明措施费的增值税专用发票，甲方在收到符合要求的前述发票后按约定时间向施工方支付安全文明施工措施费。

（2）施工方应于每月20-25号之间进行当月产值上报，造价审核单位审核完成并经甲方书面确认后【30】个工作日内，甲方按审核确定的当月产值比例支付至当月产值的80%；当进度款支付到合同价款的85%（完成实际产值应不低于合同价款的85%）时停止支付。（注：涉及当月产值的变更、签证费用审批完成后按照甲方批准费用的50%随工程价款一并予以支付，其余部分待结算时支付。）

（3）为保障农民工工资合法权益，如施工方按期上报产值后，因造价审核单位审核进度或双方对已审核的进度产值存在争议时，可按造价单位与施工单位审核低值金额进行支付，同时施工方要提交与申报进度款同等金额的由四大银行支付担保金额为【100%】的见索即付保函交甲方审核，甲方审核确认后【30】个工作日内支付进度款项，四大银行分别为中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行。如涉及变更费用同期完成上报审定，审定后的变更费用按照甲方批准费用的50%与进度款同期支付。

（4）施工方在收到合同款项后应立即先行支付农民工工资，如施工方迟延履行相关义务导致农民工工资拖欠，甲方有权向施工方追究施工方违约责任。完成项目各分项验收合格及竣工验收合格，形成竣工验收合格报告，经甲方书面确认后，甲方在收到施工方提交的符合要求的增值税专用发票后30个工作日内支付至合同价款的85%；如涉及变更费用同期完成上报审定，因造价审核单位审核进度或双方对已审核的进度产值存在争议时，可按造价单位与施工单位中审核低值金额进行支付，同时施工方要提交与申报进度款同等金额的由四大银行支付担保金额为【100%】的见索即付保函交甲方审核，审定后的变更费用按照甲方批准费用的50%与进度款同期支付。

 3.被邀请人资格要求

(1)营业执照：中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，安全生产许可证在有效期内，具备本项目要求的施工、安装、维保及售后服务能力；

(2)资质及团队要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；

(3)项目负责人要求：能够提供该项目负责人不少于最近六个月的社保缴交记录证明，具备二级注册建造师以上资格（建筑工程专业），有安全B证；

(4)财务要求：参加询比的供应商须具有独立承担民事责任和履行合同的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在近三年（2021-2023)内的经营活动中没有重大违法记录。提供近三年(2021、2022、2023)无欠税证明文件；

(5)业绩要求：参加询比的供应商近三年（自合同签订的日期起至提交询比文件截止日不能超过 1080 天），具有合同额20万元及以上的装修业绩合同。（须提供合同首页、双方盖章签字的尾页，不少于1项）

(6)信誉要求：

①询比截止日前三年（询比文件截止之日前1080天）内，未被列入失信被执行人，且在中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）无相关记录；

②询比截止日前三年（询比文件截止之日前1080天）内未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）无相关记录；

③询比截止日前三年（询比文件截止之日前1080天）内询比人或其法定代表人无行贿犯罪行为记录，且在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）中无相关记录；

④未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

⑤无进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

⑥无法律法规规定的其他情形。

以上各项提供信用承诺书，其中①-③项提供网上信誉证明查询截图，④-⑥项提供信誉证明承诺书。

（7）其他要求：

①本次询比不接受联合体；

②参加询比的供应商之间不存在以下情形：法定代表人或实际控制人为同一人、存在控股关系。

以上请对应提供盖章声明函

4.询比内容及成交原则

(1)询比内容：松坪山项目13-15栋顶部脱落检测及维修

(2)成交原则：综合评分法成交

5.材料接收及相关要求

凡有意参加者，请在2025年 10 月 11 日17:00之前将营业执照、资质证书、法定代表人证明及法人授权委托书、受托人身份证、响应人联系方式（姓名、电话、邮箱）、财务要求相关材料、业绩证明文件、信誉要求资料等所有资格条件要求资料的扫描件电子版发送至我司，上述材料需加盖公章。报名邮件主题必须为以下格式：报名资料-XXXX公司（报名单位全称）－松坪山项目13-15栋顶部脱落检测及维修

6.联系方式

采购方：中国恒峰g22国际科技集团股份有限公司

联系地址：深圳市南山区科技园科发路3号中电恒峰g22国际大厦南塔22层

联系人：张永

联系电话：0755-26639997-2114

邮箱：zhyd@qs-salon.com、zhangyong@qs-salon.com、feiqiang@qs-salon.com

注：以我司邮箱均收到报名资料视为报名成功，采购时间和相关事宜另行通知。

7.本公告最终解释权归采购人所有